記者從晉江青陽街道社區(qū)發(fā)展辦了解到，去年以來，青陽街道傳承弘揚“晉江經驗”，結合常態(tài)化文明城市創(chuàng)建工作，持續(xù)開展老舊小區(qū)整治提升行動，2022年共完成12個老舊小區(qū)改造續(xù)建項目，啟動41個老舊小區(qū)改造新建項目。

針對轄區(qū)內無人管理的老舊小區(qū)，青陽街道采用“先嘗后買”的方式，引進愿景佳園物業(yè)公司入駐進行服務。經過一段時間的“免費服務”，在贏得小區(qū)大部分業(yè)主認可后，采取確權合法進駐，正式收取物業(yè)費，完成物業(yè)服務從無到有的過程。去年年初，愿景佳園物業(yè)公司應急接管街道28個老舊小區(qū)，目前已完成20個小區(qū)物業(yè)確權合同簽訂工作，總面積19.63萬立方米，完成合同面積接管占比83.3%。

同時，青陽街道去年啟動41個老舊小區(qū)改造新建項目。通過黨建引領大片區(qū)物業(yè)共享、有機微更新、全域智能化管理、空間功能運營、文化活動激活等服務內容，全面優(yōu)化各小區(qū)環(huán)境，整體提升小區(qū)服務水平和居住品質，打造老舊小區(qū)改造的“青陽樣板”。此外，青陽街道建立領導小組聯(lián)席會議制度及街道領導掛鉤住宅小區(qū)制度，成立物業(yè)管理工作領導小組，工作點和社區(qū)負責各自轄區(qū)內物業(yè)小區(qū)管理，指導成立小區(qū)業(yè)主委員會。

為推進“產、城、人”三者融合，青陽街道還通過整體規(guī)劃設計，實施城市微更新，打造陽光片區(qū)“微更新”示范樣板，并立足陽光社區(qū)、輻射蓮嶼社區(qū)，協(xié)同兩個社區(qū)的商業(yè)與文化資源，力爭通過環(huán)境品質提升、空間機能優(yōu)化、業(yè)態(tài)創(chuàng)新激活等措施驅動城市更新，致力打造智慧便捷、產業(yè)薈萃、近鄰共享、產城人融合的未來社區(qū)樣板。

青陽街道社區(qū)發(fā)展辦相關負責人表示，下一步，青陽街道將繼續(xù)全力推進老舊小區(qū)改造工作，推廣愿景公司“改管運”一體化的運營模式，讓老舊小區(qū)改造真正“改”到群眾的“心坎上”。