福州新聞網(wǎng)1月20日訊(福州晚報(bào)記者張秀冰)全省住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作視頻會(huì)議昨日在福州召開(kāi)，部署今年我省在城鎮(zhèn)規(guī)劃、市政建設(shè)、城市管理、農(nóng)村整治、房地產(chǎn)市場(chǎng)、建筑業(yè)轉(zhuǎn)型和隊(duì)伍建設(shè)七個(gè)方面的工作，提出要推進(jìn)以滿(mǎn)足新市民住房需求為主的住房制度改革，明確今年內(nèi)福州地鐵1號(hào)線(xiàn)要建成通車(chē)，2號(hào)線(xiàn)要加快建設(shè)，6號(hào)線(xiàn)要開(kāi)工。

2月底前出臺(tái)

房地產(chǎn)去庫(kù)存措施

截至2015年12月底，全省房地產(chǎn)業(yè)現(xiàn)實(shí)庫(kù)存7525萬(wàn)平方米，去化周期約為26個(gè)月，其中住宅庫(kù)存去化周期約為17個(gè)月，商業(yè)、辦公等非住宅用房去化周期更長(zhǎng)，難度更大。

會(huì)議要求，商品住宅庫(kù)存去化周期在12個(gè)月以?xún)?nèi)的市、縣，要適度加大商品住宅用地供應(yīng)。支持房地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)，鼓勵(lì)引導(dǎo)房地產(chǎn)企業(yè)發(fā)展旅游、養(yǎng)老、文化地產(chǎn)。推行福州、廈門(mén)精裝修商品房做法和經(jīng)驗(yàn)，促進(jìn)綠色住宅項(xiàng)目和精裝修商品住宅在全省推行，增加有效投資，力爭(zhēng)全年完成房地產(chǎn)投資4700億元。

全省要推進(jìn)以滿(mǎn)足新市民住房需求為主的住房制度改革，完善購(gòu)租并舉的住房制度，鼓勵(lì)各市、縣根據(jù)實(shí)際制定政策，按照“一市一策”“一縣一策”“一盤(pán)一策”的原則，在2016年2月底前出臺(tái)落實(shí)到具體樓盤(pán)的房地產(chǎn)去庫(kù)存措施。庫(kù)存量大、去化周期長(zhǎng)的三四線(xiàn)城市，要暫停土地供應(yīng)，特別是一些城市存在商業(yè)用房庫(kù)存去化周期長(zhǎng)，要暫停商業(yè)用地出讓。

會(huì)議還提出，要注重防范市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，建立政府、房企、銀行、承建商合作協(xié)調(diào)機(jī)制，引導(dǎo)品牌好、實(shí)力強(qiáng)的本省房企“接盤(pán)”，通過(guò)兼并重組等手段促進(jìn)項(xiàng)目建成銷(xiāo)售，化解風(fēng)險(xiǎn)。