6月首日，鯉城江南雙盤齊獲預售，共計新增供應超740套住宅，分別是純新盤建發(fā)養(yǎng)云的5號及8-11號樓，共計388套住宅;以及二批次開盤的城建江南里，這次帶來的是5-7號樓共計356套。

新項目入市，給區(qū)域發(fā)展注入新動能。 (資料照片)

在6月1日取證后，江南“雙子星”也在當天同期舉行高層次人才的認籌，目前進度稍快的建發(fā)已將剛需非剛需的認籌啟動時間定在了6月9日。

從區(qū)位來看，兩個項目均位于高起點規(guī)劃發(fā)展的江南新城的核心區(qū)位，周邊黃龍大橋、鯉城六實小、皇冠假日酒店等均已落地，規(guī)劃中的金鯉大道串聯(lián)起兩個項目，不遠處已經(jīng)啟動建設的鯉城萬達廣場等，也為區(qū)域發(fā)展注入全新動能。

作為目前主城區(qū)少有的純住宅小區(qū)，建發(fā)養(yǎng)云一經(jīng)面世便受到業(yè)界廣泛關注。項目打造匠心中式作品，設計建筑面積為89-143平方米的三到四房產(chǎn)品，戶型布局合理，空間利用率高，建筑面積約143平方米的四房兩廳三衛(wèi)甚至做到四開間朝南，且動靜分離布局，吸引不少改善型客戶的關注。而僅有一個梯位的建筑面積約89平方米的三房，則因為較高得房率和總價整體可控而受到剛需家庭的青睞，不過，由于戶數(shù)少，預計競爭較為激烈。

而此番已經(jīng)是“梅開二度”的城建江南里，在啟幕了鯉城區(qū)2023年的新房供應，并獲得超1800個家庭的認籌完銷后，推出剩下的5-7號樓。項目總建筑面積約14.6萬平方米，規(guī)劃6棟高層住宅和1棟商業(yè)綜合體，產(chǎn)品涵蓋建筑面積110-143平方米的三到四房戶型。

業(yè)內(nèi)人士分析認為，由于今年主城區(qū)住宅供應依然有限，參考已開盤的江南里一批次的1800組認籌數(shù)據(jù)，預計6月的兩盤也能收獲較好的市場認可，主城區(qū)的強勢行情有望延續(xù)。