眾所周知，這幾年零售業確實不好做，只有專心研究顧客需求才能贏得市場，如果單純靠資本運作不去思考零售本質，最終只能是關店退出。

劉暉表示，與其“同鄉”永輝一心專注于零售行業相比，新華都則更多元化，而零售只是其版圖中的一部分。

“關鍵在于新華都老板陳發樹的心思不在零售業務，按照其實力還是能有一番作為，但零售必須精耕細作，雖然陳發樹是以百貨起家，但在其將戰場轉移到金礦開發后就一發不可收拾，畢竟做投資和資本運作的來錢更快。而陳發樹自己也不主抓零售，只是多年來未曾放棄零售業務罷了。”丁利國認為。

據一位熟知新華都的人士透露，此前陳發樹進軍金礦行業時，就曾想過把零售業甩掉，只不過并沒成行。今年初新華都內部高管也曾明確表示，我們未來幾年大方向還是收縮，將會把主戰場放在福建，不會增加太多門店，相反會比前幾年大幅度降低開店數量。

截止到2014年6月30日，新華都門店總數為124家，主要分布于福建、廣東、貴州等地。不過，龔嚴冰卻告訴記者，在貴州的門店2014年也已全部關閉。

可以看出，這些年零售不僅沒有成為新華都的主業，反而還在不斷地萎縮。中投顧問高級研究員薛勝文表示，當下零售業整體環境不佳，新華都本身也在進行調整，其計劃從商業到商業+地產的轉型。據記者獲悉，目前新華都也在往產業地產方向轉型，近期其內部已經有相關布局，或許在不久的將來零售將成為其棄子。